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Parcela

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Parcela

Una parcela es, en la terminología empleada en el planeamiento urbanístico, una superficie de terreno legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la normativa urbanística[1]

Superficie bruta[editar]

La superficie original de la parcela conforme a los datos que consten en el Registro de la Propiedad y en el Catastro y los que resulten de su Medición real.

Superficie neta[editar]

La superficie de la parcela que no esté reservada para la ubicación de Dotaciones urbanísticas‏‎ públicas.

Alineación[editar]

Línea que separa los terrenos de uso y dominio público destinados a vías públicas de las parcelas destinadas a otros usos.

Parcela mínima[editar]

Superficie mínima que debe tener una parcela para que se puedan autorizar sobre ella los usos permitidos por el planeamiento urbanístico.

Fincas de origen[editar]

En la gestión urbanística, las fincas existentes que sus propietarios aportan para desarrollar actuaciones urbanísticas aislada o integrada.

Parcelas resultantes[editar]

En la gestión urbanística, las nuevas parcelas que se forman tras desarrollar una Actuaciones aisladas o actuaciones integradas.

Parcelación[editar]

División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o Cuotas indivisas de los mismos.

Parcelación urbanística[editar]

División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos, con el fin manifiesto o implícito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente; se entiende que existe dicho fin cuando las parcelas resultantes presentan Dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las propias de las Parcelas urbanas.

Bibliografía[editar]

  • AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, Junta de Castilla y León, Valladolid 2.000. ISBN 84-7846-950-8.
  • AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2.000. ISBN 84-7052-249-9.


Referencias

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Referencias e información de imágenes pulsando en ellas.
  1. DECRETO 22/2004, DE 29 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN
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Editores y colaboradores de este artículo ¿?
Alberto Mengual

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