Diferencia entre revisiones de «Calificación urbanística»

Técnica concebida como instrumento de control social y económico basado en el concepto de [[zonificación]], entendida como Subdivisión de un Área geográfica en Sectores homogéneos con respecto a ciertos criterios. Mediante este instrumento el municipio tiene derecho a regular '''actividades y usos''' con incidencia espacial, de modo que pueden prohibirse en una partes y autorizarse en otras.  

{{Cita| ''"De modo que el instrumento de la zonificación aparece, '''y se impone autorizadamente por su Eficacia e intrínseca Racionalidad''', en aquellos casos en que sepretenden obtener efectos de condicionamiento en los comportamientos de la fuerzas sociales y económicas a través de la incidencia sobre los elementos supraestructurales: la ciudad y sus partes." ''<ref>Franco Mancuso, pag.15</ref> }}

== Antecedentes ==

El tribunal supremo de California establece por primera vez el concepto de [[zonificación]]. La ciudad de [[Modesto]] en California sufre el problema de la Inmigración, fundamentalmente de chinos que llegan a manejar de forma exclusiva algunas Actividades económicas como las lavanderías, ocupando las áreas centrales. Para resolverlo:  

{{Cita| ''"La solución funciona. De ahí que las ordenanzas que publican los City Councils de Modesto y San Francisco se conviertan en el prototipo al que acudirán todas las sucesivas; y los comentadores jurídicos subrayarán la perfección de aquellas, porque '''reunen habilamente dos principios legislativos en un único auto''' : primero, declarando que el desarrollo de determinada actividad es motivo de molestias para la ciudad, si se realiza fuera  de una zona donde, por el contrario, está permitido, y, segundo, que una tal violación puede ser perseguidasegún determina la ley"''.<ref>Franco Mancuso, pg.10</ref> }}

== Invención: experiencia alemana (1870-1915) ==

El Congreso de las asociaciones alemanas para la Higiene y Salud Pública, celebrado en Würzburg en 1.893, plantea la posibilidad de introducir '''distintas prescripciones para las diefrentes zonas de la ciudad''', elaborando el informe oficial el urbanista Reinhard Baumeister y el alcalde de Frankfurt Franz Adickes.

Este nuevo punto de vista precisa tanto de reformas legislativas como de medidas técnicas adecuadas para llevarlas a cabo:

{{Cita| ''"Es necesario dividir la ciudad en zonas, y adoptar una regulación en la edifiacción que asigne a cada parte distintas '''densidades de edificación''', y específicas '''asignaciones de uso'''"''<ref name="Franco Mancuso, pag. 11">Franco Mancuso, pag. 11</ref> }}

== Exportación a Norteamérica, 1.916 ==

===Notas===

{{Listaref}}

[[Categoría:Conceptos urbanísticos]]