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Estudio de detalle

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Estudio de detalle
El Estudio de Detalle es una figura de planeamiento urbanístico que tiene por objeto la Ordenación detallada en Suelo urbano .

Figura de diseño

Se trata de una figura de diseño, más que de planeamiento propiamente dicho, al no ordenar territorio alguno, su cometido se ciñe al suelo urbano. Es de gran utilidad para completar el tejido urbano, completando sectores de ciudad que van quedando inacabados. Por tratarse de una figura de desarrollo, debe respetar del determinaciones de ordenación general , como son altura, volumen, superficie edificable y trazado del viario

Finalidades

Bajo un punto de vista mas restrictivo queda limitado su cometido a Alineaciones y volumetria . En algunas regiones su cometido se equipara al del Plan parcial pero dentro de la categoría de suelo urbano, ordenando sectores de Suelo urbano no consolidado

Alineaciones

Puede establecer, adaptar o reajustar tanto alineaciones como rasantes.

Volumetría

Puede ordenar volúmenes edificatorios a partir de las especificaciones del planeamiento general: Plan general de ordenación urbana o Normas Subsidiarias de Planeamiento; o también del planeamiento de desarrollo: Plan parcial o Plan especial .

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   » Alberto Mengual Muñoz   »  Iñaki M.B.

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