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Elementos Auxiliares de Fachadas (Mediciones)

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Los Elementos Auxiliares de Fachadas son aquellas unidades de obra incluidas y cuya medición se hace en forma independiente de los muros.

En algunos casos, hay elementos que se ejecutan junto con la fábrica, tales como los dinteles o las cajas de persianas, pero se miden aparte.

No resulta sencillo calcular una proporción exacta de repercusión por m2 de fachada, especialmente en aquellos edificios donde las aberturas tienen dimensiones diferentes, por ello se opta por medición aparte.

Indicamos seguidamente algunos elementos auxiliares con sus factores de influencia y modos de medición:

Dinteles

Debe indicarse su longitud, el tipo de material, su armado y forma.

Se mide en metros lineales : ml, se incluye longitud de los apoyos.

Cajas de Persianas

Debe indicarse su longitud y tipo de material.

Se mide en metros.

Su dimensión será el mismo ancho de la puerta o ventana, más los apoyos, en función de la luz de la abertura.

Coronamientos

Debe indicarse el tipo de material, detallar dimensiones de sus piezas (ancho y espesor), tipo de material de agarre, textura o características del acabado.

Se mide en metros lineales.

Esta medición está sujeta al tipo de terminaciones.

Arcos

Debe definirse el tipo de material y forma de colocación.

Se mide su longitud por el trasdós del arco.

Antepechos y Vierteaguas

Deben definirse sus dimensiones, forma, tipo de material, tipo de acabado; material de agarre y sus características.

Se mide la longitud exterior del antepecho, sin deducir encajes si los hubiere.

Aislamientos

Debe especificarse el tipo de aislamiento, su espesor, densidad, tipos de anclajes y forma de colocación.

Se mide la Superficie: en m2, deduciendo los huecos con superficies mayores a 1 m2.

Ejemplo:

m2 Aislamiento con placas de poliestireno extruído densidad mínima 40 kg/m3 tipo IV (según UNE 53-310), espesor 40 mm con dos caras lisas; encaje machihembrado sin adherencia.

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   » Alberto Mengual Muñoz   »  Iñaki M.B.

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