Diferencia entre revisiones de «Ordenación detallada»

m
Texto reemplazado: «\|right\|thumb\|(.*)px\|» por «|right|$1px|»
m (Texto reemplaza - '[[Imagen:' a '[[Archivo:')
m (Texto reemplazado: «\|right\|thumb\|(.*)px\|» por «|right|$1px|»)
 
(No se muestran 25 ediciones intermedias de 3 usuarios)
Línea 1: Línea 1:
[[Archivo:Lwów - Widok z wieży ratuszowej 01.jpg|thumb|450px|right|Centro urbano de Lwov (Ucrania)]]
[[Archivo:Lwów - Widok z wieży ratuszowej 01.jpg|right|450px|Centro urbano de Lwov (Ucrania)]]


Conjunto de las [[determinaciones]] del [[planeamiento urbanístico]] que no forman parte de la [[ordenación general]].
Conjunto de las Determinaciones del [[planeamiento urbanístico]] que no forman parte de la Ordenación general‏‎.
Puede ser establecida directamente por los instrumentos de [[planeamiento general]] o bien remitirse a un [[estudio de detalle]] o [[plan especial]] para los terrenos incluidos en [[suelo urbano no consolidado]] , o remitirse a un [[plan parcial]] para los incluidos en [[suelo urbanizable delimitado]].
Puede ser establecida directamente por los instrumentos de [[planeamiento general]] o bien remitirse a un [[estudio de detalle]] o plan especial para los terrenos incluidos en Suelo urbano no consolidado , o remitirse a un plan parcial para los incluidos en suelo urbanizable delimitado.
 
Excepcionalmente puede establecerse la ordenación detallada '''en ausencia de planeamiento municipal''' o cuando concurran circunstancias de interés supralocal, y en particular en caso de urgente necesidad de [[viviendas con protección pública]].<ref>> En Castilla y León, Decreto 68/2006, de 5 de octubre </ref>


Excepcionalmente puede establecerse la ordenación detallada '''en ausencia de planeamiento municipal''' o cuando concurran circunstancias de interés supralocal, y en particular en caso de urgente necesidad de Viviendas con protección pública.<ref>En Castilla y León, Decreto 68/2006, de 5 de octubre</ref>


== Planeamiento general ==
== Planeamiento general ==
Aunque su objeto principal es establecer la ordenación general del término municipal, también debe establecer la ordenación detallada del [[suelo urbano consolidado]], y optativamente en
Aunque su objeto principal es establecer la ordenación general del término municipal, también debe establecer la ordenación detallada del [[suelo urbano consolidado]], y optativamente en
los sectores de [[suelo urbano no consolidado]] y de [[suelo urbanizable delimitado]] en los que se considere oportuno habilitar su ejecución directa sin necesidad de [[planeamiento de desarrollo]] .
los sectores de Suelo urbano no consolidado y de suelo urbanizable delimitado en los que se considere oportuno habilitar su ejecución directa sin necesidad de Planeamiento de desarrollo .
 


== Planeamiento de desarrollo ==
== Planeamiento de desarrollo ==
== Determinaciones ==
== Determinaciones ==
La ordenación detallada del [[suelo urbano consolidado]] comprende: Zonificación o [[Calificación urbanística]];<ref>> artículo 94 RUCyL</ref> [[sistemas locales]] de [[vías públicas]] , [[servicios urbanos]] , [[espacios libres públicos]] y [[equipamientos]];<ref>> artículo 95 RUCyL</ref> [[ámbitos]] de planeamiento de desarrollo;<ref>> artículo 96 RUCyL</ref> [[unidades de normalización]];<ref>> artículo 97 RUCyL</ref> [[usos fuera de ordenación]];<ref>> artículo 98 RUCyL</ref> [[plazos para cumplir los deberes urbanísticos]]<ref>> artículo 99 RUCyL</ref> y también [[áreas de tanteo y retracto]].<ref>> artículo 100 RUCyL</ref>
La ordenación detallada del [[suelo urbano consolidado]] comprende: Zonificación o [[Calificación urbanística]];<ref>artículo 94 RUCyL</ref> Sistemas locales de vías públicas‏‎ , Servicios urbanos , [[espacios libres públicos]] y Equipamientos;<ref>artículo 95 RUCyL</ref> Ámbitos de planeamiento de desarrollo;<ref>artículo 96 RUCyL</ref> Unidades de normalización;<ref>artículo 97 RUCyL</ref> Usos fuera de ordenación;<ref>artículo 98 RUCyL</ref> Plazos para cumplir los deberes urbanísticos<ref>artículo 99 RUCyL</ref> y también Áreas de tanteo y retracto.<ref>artículo 100 RUCyL</ref>


== Modalidades ==
== Modalidades ==
Según la [[complejidad]] o [[heterogeneidad]] de los terrenos, el Planeamiento general puede establecer las determinaciones de ordenación detallada en alguna de las siguientes modalidades :
Según la Complejidad o Heterogeneidad de los terrenos, el Planeamiento general puede establecer las determinaciones de ordenación detallada en alguna de las siguientes modalidades :
 
* [[Individual]] para cada una de las [[parcelas]] .
* [[Conjunta]] para un '''grupo de parcelas''', sea una calle, una manzana, una barriada, una urbanización o cualquier otro tipo de área homogénea.
* Conjunta para un [[ámbito]] que por sus relevantes valores o por su especial [[complejidad]] precise la ulterior elaboración de un instrumento de [[planeamiento de desarrollo]] .
* Conjunta para un [[ámbito territorial]] donde haya sido aprobado y ejecutado previamente un instrumento de [[planeamiento de desarrollo]].
 
== Véase también ==
* [[Urbanismo]]
* [[Planeamiento]]
* [[Gestión]]
* [[Clasificación]]
 
=== Notas ===
{{listaref}}


* Individual para cada una de las Parcelas .
* Conjunta para un '''grupo de parcelas''', sea una calle, una manzana, una barriada, una urbanización o cualquier otro tipo de área homogénea.
* Conjunta para un Ámbito que por sus relevantes valores o por su especial Complejidad precise la ulterior elaboración de un instrumento de Planeamiento de desarrollo .
* Conjunta para un Ámbito territorial donde haya sido aprobado y ejecutado previamente un instrumento de Planeamiento de desarrollo.
{{Referencias}}
== Enlaces externos ==
== Enlaces externos ==
* [http://http://www.jcyl.es/scsiau/Satellite/up/es/Institucional/Page/PlantillaDetalleContenido/1138708534509/Redaccion/1185905410077/_?asm=jcyl&tipoLetra=x-small / Página web de la Junta de Castilla y León]
* [http://www.jcyl.es/scsiau/Satellite/up/es/Institucional/Page/PlantillaDetalleContenido/1138708534509/Redaccion/1185905410077/_?asm=jcyl&tipoLetra=x-small / Página web de la Junta de Castilla y León]
 
{{Referencias}}
{{W}}
{{W}}
[[Categoría:Planeamiento urbanístico]]
[[Carpeta:Planeamiento urbanístico]]
321 580

ediciones

Artículo procedente de Urbipedia.org. Con licencia Creative Commons CC-BY-NC-SA excepto donde se indica otro tipo de licencia.
Origen o autoría y licencia de imágenes accesible desde PDF, pulsando sobre cada imagen.
https://www.urbipedia.org/hoja/Especial:MobileDiff/240440...695167