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Diagnosis de forjados con cemento aluminoso: el edificio

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Datos sobre los forjados

Antes de realizar una inspección detallada en busca del mal estado de los forjados, es preciso datar el edificio . Esto permitirá formular una hipótesis previa sobre los tipos de forjados más habituales, la manera cómo fueron construidos y su posible estado en caso de mala conservación .

Para ayudar a datar el edificio y si no se pudiera acceder a informaciones más directas, a continuación se ofrece una tabla de las tipologías de los forjados más habituales según la fecha de su construcción.

Tipo de Forjado Periodos de uso
De vigas de madera hasta 1900
De perfiles de acero de 1880 a 1938
Cerámico armado de 1930 a 1970
De vigueta de hormigón armado
o precomprimido de cemento aluminoso
de 1955 a 1965
De vigueta de hormigón armado o precomprimido actualmente
Reticulado actualmente

Procedencia (si resulta fácil establecerla)

El procedimiento más directo para determinar si una estructura fue construida con cemento aluminoso sería interrogar a quienes intervinieron en el proceso de construcción, siempre que ello fuese posible : el constructor, el fabricante de hormigón, la industria de prefabricados y los técnicos directores de obra. La información recibida de los agentes mencionados resultaría básica para constatar la utilización de cemento aluminoso en la construcción del edificio o del forjado concreto, objeto de estudio . Con demasiada frecuencia y sobre todo si los edificios son antiguos, esta vía no resulta posible, ya que es muy difícil el acceso a los registros correspondientes.

Cuando sea posible, y para tener referencia de comportamientos paralelos en casos análogos, habrá que intentar disponer de un conjunto de datos que permitan elaborar un auténtico historial del elemento:

Historial de los elementos de hormigón:

  1. Nombre del fabricante
  2. Fecha de fabricación
  3. Lugar de fabricación
  4. Detalles del curado
  5. Situación de los elementos : a la intemperie a cubierto .

En el caso de que fuera imposible reunir los datos iniciales referentes a los forjados, por lo menos, habrá que intentar establecer lotes o grupos de elementos de apariencia y situaciones semejantes, a fin de poder extrapolar los resultados de las observaciones .

La dispersión que provoca el diferente trato recibido por cada elemento constructivo a lo largo de su vida en uso se combina con las dispersiones normales de la fabricación, y llega a dar un conjunto de elementos con comportamientos totalmente heterogéneos .

En el reconocimiento de una obra en uso, es más importante poder establecer grupos de elementos de comportamiento homogéneo que llegar a una precisión extrema en la evaluación de las características de uno de ellos .

Incidencias: reparaciones, humedades, sobrecargas, etc.)

Es importante también obtener información sobre las incidencias que haya sufrido la finca a lo largo de su vida:

  • Caída de bombas en las cercanías o explosiones de cualquier otro tipo .
  • Excavación de túneles de metro u otros, en los aledaños .
  • Caída de forjados o de balcones.
  • Inundaciones en sótanos o azoteas .
  • Pérdidas endémicas en cubiertas u otros escapes.

Y sobre otros sucesos que puedan enmascarar el diagnóstico :

  • Fecha de ocupación del actual usuario, con el fin de evaluar la fiabilidad de las informaciones que facilita.
  • Incidencias : escapes, fisuras ocultas, etc .
  • Reparaciones en la obra y en las instalaciones .
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   » Alberto Mengual Muñoz   »  Iñaki M.B.

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